Глоссарий СОД и строительства

Организация в СОД/CDE — это обособленное цифровое пространство конкретного юридического лица компании-участника проекта. Этот элемент структуры необходим, чтобы централизованно управлять сотрудниками, назначать им глобальные роли, отслеживать выданные лицензии и разграничивать доступ к информационным моделям и документации.

Тег (от англ. tag — метка) — это цифровой «стикер» или ярлык, который вы наклеиваете на единицу информации (текст, фото, видео, файл или фрагмент кода).

СОД — организованная среда обмена информацией о проекте или объекте, в которой участники работают по согласованным правилам хранения, проверки, передачи и использования материалов. Это сочетание процесса и поддерживающих его инструментов: общего диска самого по себе недостаточно, если никто не знает, какой файл проверен и кто вправе его менять.

Информационный контейнер — идентифицируемый набор информации, которым можно управлять как отдельной единицей. В строительном проекте это может быть документ, модель или структурированный набор данных. Термин не означает обязательный ZIP-архив и не относится здесь к контейнерам программной инфраструктуры.

Управление информацией — организация того, какие сведения нужны участникам, кто их готовит, когда передаёт и как проверяется пригодность результата. Оно охватывает не только хранение, но и ответственность, требования и использование информации. Такое направление лежит в основе ISO 19650-1:2018.

Версия документа — зафиксированное состояние его содержания на определённом этапе изменений. Она помогает установить, чем один выпуск отличается от другого и на каком материале основывалось решение.

Статус документа — обозначение его текущего положения или допустимого использования в согласованном процессе. Он помогает понять, можно ли материал проверять, передавать другим участникам или применять для конкретной работы.

RFI — зарегистрированный запрос информации или разъяснения, необходимого для принятия решения либо продолжения работы.

Согласование документации — рассмотрение определённых документов уполномоченными участниками с фиксацией решения.

Маршрут согласования — установленный порядок прохождения материалов через этапы проверки и принятия решений.

Submittal — формализованное представление определённого комплекта материалов для рассмотрения и решения.

Маркап — графическая или текстовая пометка поверх документа, выделяющая участок и поясняющая комментарий.

QR-код документа — машиночитаемый код, ведущий к документу, его карточке или сведениям о версии и статусе.

Вложение — файл, приложенный к записи или действию для пояснения, рассмотрения, передачи либо подтверждения результата.

Передача документов — зарегистрированная отправка определённого комплекта документов указанным получателям с фиксацией состава и версий.

BIM, Building Information Modelling, — подход к работе с цифровым представлением объекта, позволяющий использовать связанную информацию при проектировании, строительстве и эксплуатации. Трёхмерная геометрия может быть его частью, но не исчерпывает содержание подхода. Контекст управления информацией раскрывается в ISO 19650-1:2018.

BIM-модель — цифровое представление объекта или его части, в котором элементы и сведения о них организованы для определённых задач. В повседневной работе так часто называют модель отдельного раздела: архитектурного, конструктивного или инженерного. В более широком информационном контексте результат не ограничивается одним трёхмерным файлом.

BIM-координация — согласование взаимосвязанных проектных решений с использованием информационных моделей. Она включает подготовку сопоставимых исходных моделей, выявление проблем, распределение задач и повторную проверку исправлений.

BIM-коллизия — выявленный конфликт элементов или требуемых пространственных условий в информационной модели. Частый случай — пересечение геометрии. Другой пример — недостаточное пространство для монтажа или обслуживания, если такое условие включено в проверку.

Проверка BIM-модели — оценка того, соответствует ли переданный результат заданным требованиям и пригоден ли он для конкретной задачи. Она может охватывать геометрию, свойства, структуру, комплектность и обмен данными.

IFC, Industry Foundation Classes, — открытый стандарт представления и обмена данными об объектах строительства. Он описывает структуру объектов, их свойства и отношения. Файл с расширением `.ifc` — один из способов передачи таких данных; сам стандарт шире одного расширения. buildingSMART: IFC.

ISO 19650 — серия международных стандартов об управлении информацией об объектах строительства с использованием BIM. Она помогает рассматривать подготовку, обмен и использование сведений как согласованный процесс. Это не название программы и не стандарт только для трёхмерных моделей.

PIR, Project Information Requirements, — информационные требования, связанные с реализацией проекта и решениями по нему. Они помогают определить, какие сведения нужны заказчику на значимых этапах. Здесь используется контекст ISO 19650:2018, изложенный в UK BIM Framework, Guidance Part D, редакция 2, 2021.

AIR, Asset Information Requirements, — требования к информации, необходимой для управления объектом и его эксплуатации. В терминологии ISO 19650:2018 они раскрывают информационные потребности, связанные с активом. UK BIM Framework, Guidance Part D, редакция 2, 2021.

EIR, Exchange Information Requirements, — требования к информации, которую стороны должны предоставить в рамках определённого взаимодействия. Они конкретизируют ожидаемое содержание, условия передачи и проверки. Здесь используется значение из контекста ISO 19650:2018. В более ранних британских материалах EIR могло означать Employer’s Information Requirements; эти контексты не следует смешивать. UK BIM Framework, Guidance Part D, редакция 2, 2021.

PIM, Project Information Model, — организованная информация, используемая при реализации проекта. Она может включать модели, документы и другие связанные материалы. PIM не следует отождествлять только с одним трёхмерным файлом. NATSPEC / ABAB: руководство по AIR.

AIM, Asset Information Model, — организованная информация, необходимая для управления объектом в период его использования. Она формируется и поддерживается с учётом потребностей владельца и эксплуатации. Передача данных из проекта должна учитывать заранее определённые требования. PIARC: информационные модели и управление информацией.

LOIN, Level of Information Need, — подход к определению того, какая информация и в каком объёме нужна для конкретной цели. Он помогает согласовать достаточность содержания, вместо требования максимально детализировать всё подряд. Отдельный стандарт по этой теме — ISO 7817-1:2024.

Строительный контроль — проверка соответствия выполняемых строительных работ установленным требованиям и применимой документации. Для объектов капитального строительства в России его правовой контекст задаёт, в частности, статья 53 Градостроительного кодекса. ГрК РФ, статья 53.

Исполнительная документация — материалы, фиксирующие фактическое выполнение работ и предусмотренные результаты их проверки. Она помогает установить, что выполнено на объекте и какими документами подтверждается результат.

Исполнительная схема — графический материал, отражающий фактическое положение или параметры выполненного участка работ, конструкции либо сети. Нужный состав сведений и способ оформления зависят от вида работ и применимых требований.

Замечание в строительстве — зафиксированное указание на проблему, несоответствие или вопрос, требующий рассмотрения и действий участников. Это практическое значение термина. Статус записи и последствия зависят от установленного процесса и оснований её оформления.

Чек-лист — перечень пунктов, по которым проверяют выполнение работы и соответствие результата требованиям.

Предписание — оформленное требование устранить выявленные нарушения или выполнить указанные действия в установленный срок.

Дефект — недостаток материала, изделия, конструкции или выполненной работы, зафиксированный как несоответствие установленным требованиям.

Приоритет замечания — степень срочности реакции на замечание и его место в очереди решения проблем.

Статус замечания — обозначение текущего этапа рассмотрения и устранения замечания.

Фотофиксация — документирование состояния объекта или результата работы фотографиями с указанием контекста съёмки.

Фото 360° — панорамное изображение, позволяющее осматривать пространство вокруг точки съёмки.

ВОР — документ с перечнем видов работ, единицами измерения и их количественными показателями.

Проверка выполненных объёмов — сопоставление заявленного количества выполненных работ с подтверждающими данными.

Задача — поручение с ожидаемым результатом, ответственным исполнителем и сроком выполнения.

ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. В повседневной речи так называют строительство индивидуального жилого дома; в юридическом контексте нужно различать характеристики объекта и разрешённое использование земельного участка.

Изменение проекта в ИЖС — пересмотр ранее принятого решения по индивидуальному жилому дому. Это рабочее обозначение ситуации, а не отдельная универсальная юридическая процедура. Изменение может затрагивать планировку, конструкцию, инженерные системы, материалы или оборудование.